Overzicht
Omschrijving
Gelegen op de hoogten van Flémalle (Awirs), presenteert het vastgoedbedrijf STALPORT dit 4F-pand, gelegen op een perceel van 14a72ca, mooi bebost en op het zuidoosten! Met een woonoppervlakte van 195m² (exclusief kelder) is het als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, inkomhal met vestiaire en apart toilet, grote woonkamer (salon/eetkamer) met houtgestookte K7, volledig ingerichte keuken (apparaten nieuw), wasruimte. Boven, nachthal, 2 slaapkamers, doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping, 3 zolders waarvan 2 grote (51 en 39m²) die omgebouwd kunnen worden tot slaapkamers! In de kelder, grote garage (2 auto's), kelder, geventileerde ruimte. De buitenkant, prachtig belicht, biedt een moestuin met tuinhuisje en een terras. Kenmerken: elektrische verwarming (omkeerbaar boven via warmtepompen) maar gas mogelijk, 22 fotovoltaïsche panelen, waterontharder, COMPLIANT elektriciteit, DV PVC-chassis met beschermfolies, alarmsysteem, rolluiken. TOP kans!! Plan snel je bezoek op 04/224.08.04! PEB D (338kWh/m².jaar) nr.20220629017865 Doe een bod vanaf € 359.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze aankondiging vormt geen aanbod.
Beschikbaar vanaf | 10 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1472 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220629017865 |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57979 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1093 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Stalport (IPI 513020)
Adres |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
---|---|
Externe verwijzing | 6191462 |